NL Noord-Brabant Tilburg Houtstraat 123
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Houtstraat
Omschrijving
HOUTSTRAAT 123 TE TILBURG Bijzonder object voor beleggers! Een voormalig verhuurde woning met overbouwde poort en garage. De garage heeft als bestemming “Wonen”. Let op: De vraagprijs is een richtprijs. Mogelijkerwijs is er een kamerverhuurvergunning verkrijgbaar op basis van overgangsrecht. Gezien het bestemmingsplan kan het zijn dat de garage een woonbestemming heeft. Indeling Bouwjaar: 1928 Perceel: 170 m2 Gebruiksoppervlak Wonen: 110 m2 (Begane grond: 69 m2, eerste verdieping: 41 m2) Overig inpandige ruimte: 26 m2 (garage: 19 m2 en extra kamer: 7 m2. De zolder is niet meegenomen in de berekening.) Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2 Externe bergruimte: 0 m2. Begane grond De begane grond is onderverdeeld in drie min of meer zelfstandige woonruimten. U komt binnen in een hal. Aan de voorzijde is de eerste ruimte. Deze heeft een betegelde woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De ruimte is circa 27 m2 groot. Aan de achterzijde zijn twee woonruimten. De eerste is in het verlengde van de hoofdbouw. Deze ruimte bestaat uit twee kamers en een badkamer. De ruimte is circa 20 m2 groot. De tweede ruimte heeft een kamer, een keuken en een badkamer. De ruimte is circa 19 m2 groot. Er is een extra kamer achter de tweede ruimte. Deze extra kamer is zonder vergunning gebouwd en zal vermoedelijk afgebroken dienen te worden. De ruimte is circa 7 m2 groot. Er is een betegelde tuin van circa 37 m2. Garage Er is een eenvoudige garage met roldeur. Deze is circa 19 m2 groot. Eerste verdieping De eerste verdieping is te bereiken via de stalen trap aan de achterzijde van de woning. De verdieping wordt min of meer zelfstandige woonruimte gebruikt. Vrijwel de gehele verdieping heeft een laminaatvloer. U komt binnen in een hal. Daarachter is een woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Er zijn twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken middels een vliezotrap in de hal van de eerste verdieping. Deze open zolder is geisoleerd. Hier is de opstelling van de c.v.ketel. Alternatieve bestemming garage Via ruimtelijkeplannen.nl kan het bestemmingsplan ingezien worden. Dit bestemmingsplan geeft aan dat de gehele straat de bestemming wonen heeft, waaronder de garage. Dit zou kunnen betekenen dat van de garage een zelfstandige wo
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information